Технический план на здание


Документ, на основании которого производится кадастровый учет здания, называется технический план. С помощью данного документа осуществляется внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости. В техническом плане значатся сведения, внесенные в кадастр, и информация о здании или же о его части, необходимая для постановки недвижимого объекта на учет.

Технический план

В техническом плане присутствуют две части. Первая часть, графическая, состоит из плана этажа здания или его части, а при отсутствии этажей – план части здания. Также указывается расположение здания на земельном участке. Делается это с помощью определения координат контурных точек здания.

Во второй, текстовой, части содержатся сведения о расположении здания на земельном участке, характеристика здания, сведения о частях здания, сведения о произведенных измерениях.

Технический план удостоверяется инженером, который подготовил его.

После подготовки плана в состав сведений Государственный кадастр недвижимости включают:

- вид недвижимого объекта;
- кадастровый номер объекта;
- расположение здания на земельном участке;
- площадь данного объекта недвижимости.